__________________________________________ , в дальнейшем
именуемая
Арендодатель, в лице
______________________________тов.____________________,
действующего на основании
__________________________________________________
__________________________________,с одной стороны, и арендный
коллектив,
именуемый в дальнейшем Арендатор, в
лице______________________________ тов.
________________________________действующего на основании
_________________
с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
I. Общие положения.
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование
следующее
имущество:
___________________________________________________________________________
: Наименование,количество.Балансовая стоимость.Остаточная
соимость.Срок амортизации.Срок предстоящей службы имущества.
а также числящиеся за Арендодателем запасы сырья, материалов,
незавер-
шенное производство и готовую продукцию.
II. Права и обязанности сторон по договору.
2. Арендатор:
2.1. Арендатор имеет право распоряжаться по своему усмотрению
продукци-
ей, произведенной сверх объема, указанного в договоре.
2.2. Арендатор обязуется содержать и эксплуатировать
арендованное иму-
щество по прямому назначению и в надлежащем состоянии.
2.3. Своевременно производить текущий и капитальный ремонт
арендуемых
производственных фондов за счет собственных средств.
2.4. Изготавливать и сдавать готовую продукцию по госзаказу,
заказу
Арендодателя по цене ________________________ (государственной
или договор-
ной) в установленные сроки.
2.5. Обеспечивать сохранность переданного ему имущества и нести
полную
материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии
с законом.
2.6. Своевременно производить арендные платежи согласно
прилагаемому
расчету в общей сумме ___________________ рублей в год из своего
хозрасчет-
ного дохода. Перечисление арендных платежей внутри
хозяйственного года про-
изводится ежеквартально равными долями на расчетный счет
Арендодателя.
2.7. Формировать на основе своего хозрасчетного дохода фонд
произ-
водственного и социального развития.
2.8. Самостоятельно за счет средств указанного фонда
осуществлять:
- внедрение прогрессивных технологий;
- закупку нового оборудования;
- освоение новых видов изделий по требованию Заказчиков;
- улучшение условий труда и быта на производстве.
3. Арендодатель:
3.1. Сдает Арендатору основные производственные фонды (здания,
сооруже-
ния, оборудование), фонды и лимиты на продукцию.
3.2. Выдает заказы на производство в заданной номенклатуре
продукции не
позднее чем за _________________ дней до начала квартала.
3.3. В необходимых случаях определяет направления
научно-технического
прогресса и способствует внедрению его достижений в
подразделении, перешед-
шем на аренду.
III. Юридическая ответственность.
4. В случае уклонения от передачи сданного имущества
Арендодатель упла-
чивает Арендатору штраф в размере _______________% стоимости
имущества.
5. За просрочку арендных платежей на срок более месяца Арендатор
уплачи-
вает штраф в размере _______________% от суммы очередного
платежа.
6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
договору
аренды, изменение или расторжение договора в одностороннем
порядке стороны
возмещают причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду в
соответствии
с действующим законодательством.
IV. Прочие условия.
7. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон
1 раз в
___________ лет. По требованию одной из сторон они могут быть
пересмотрены в
случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен
и тарифов и
других случаях, предусмотренных законодательством.
8. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение
возможны
только по соглашению сторон. Необходимые дополнения и изменения
подлежат
рассмотрению в срок __________________.
9. Взаимоотношения, не урегулированные настоящим договором,
регламенти-
руются действующим законодательством. Споры, вытекающие из
настоящего дого-
вора, рассматриваются органами Госарбитража.
