Санкт-Петербург ___________________________________
двухтысячного года
Мы, нижеподписавшиеся,
___________________________________________
<___>____________20____ года рождения, паспорт ___ №
______________ выдан ______________ отделом милиции
______________ <___>_________ <___>____________ 20____ года,
проживающий по адресу: Санкт-Петербург,
_______________________________________, именуемый в дальнейшем
<Продавец>, с одной стороны, и
______________________________________ <___>____________20____
года рождения, паспорт ___ № ______________ выдан ______________
отделом милиции ______________ <___>_________ <___>____________
20____ года, проживающий по адресу: Санкт-Петербург,
_______________________________________, именуемый в дальнейшем
<Покупатель>, с другой стороны, а вместе далее именуемые как
<Стороны>,заключили настоящий договор о следующем:
1. <Продавец> обязуется передать в собственность покупателю
принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу:
Санкт-Петербург,
________________________________________________.
2. Отчуждаемая квартира принадлежит <Продавцу> на праве частной
собственности на основании Договора купли-продажи,
удостоверенного <___>______________ 20___ года
__________________, нотариусом Санкт-Петербурга, действующим на
основании лицензии № ___, выданной Управлением юстиции Мэрии
Санкт-Петербурга <___>________________20___ года; реестровый №
_____, зарегистрированного в Городском бюро регистрации прав на
недвижимость Санкт-Петербурга: Свидетельство о государственной
регистрации права за № _________ серия ___ от <___>___________
20___ года, регистрационный номер __-_____________, код объекта
__-__-__-__-___.
3. Квартира _________-комнатная, расположена на ___ этаже
____________-этажного (кирпичного) дома, 20____ года постройки,
жилая площадь составляет ____,___ квадратных метра, общая
площадь квартиры - ____,___ квадратных метра.
4. Инвентаризационная оценка квартиры составляет ____________
(____________________________________) рубля ___ копеек,
согласно Справки проектно-инвентаризационного бюро ____________
района Санкт-Петербурга от «__» __________ 2000 года за номером
________.
5. Отчуждаемая квартира продается за ____________________
долларов США, что составляет
____________________________________ рублей по курсу ЦБ РФ на
день подписания договора, уплачиваемых «Покупателем» «Продавцу»
следующим образом:
____________________________ долларов США, что составляет
____________________________________ рублей по курсу ЦБ РФ на
день подписания договора - до подписания настоящего договора;
Остальную сумму - _______________________________________
долларов США, что составляет
_____________________________________ рублей по курсу ЦБ РФ на
день подписания договора, согласно следующего графика:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
До момента оплаты указанная квартира не находится в залоге у
«Продавца».
6. До подписания настоящего договора квартира никому не продана,
не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
7. <Покупатель> осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
указанной квартиры , а также участвует соразмерно с занимаемой
площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и
ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
8. Содержание статей 288, 292, 459, 460, 486, 488, 549-558
Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам разъяснено.
9. Отчуждаемая квартира не обременена правами третьих лиц.
10. <Продавец> обязуется освободить указанную квартиру в срок до
<___>____________ 2000 года и передать ее во владение
<Покупателю> свободной от любых притязаний третьих лиц. В
противном случае «Покупатель» имеет право взыскать убытки.
11. Настоящий договор считается заключенным с момента
государственной регистрации.
12. Право собственности возникает у <Покупателя> с момента
государственной регистрации настоящего договора.
13. Государственная регистрация настоящего договора
осуществляется после произведения полных расчетов между
сторонами.
14. Риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемой
квартиры переходит на <Покупателя> после подписания сторонами
акта о передаче указанной квартиры «Покупателю», который
подписывается после государственной регистрации договора.
