Общество с ограниченной ответственностью
ООО "Все договора", именуемое в дальнейшем "Заемщик" в лице
Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной
ответственностью ООО "Займ", именуемое в дальнейшем "Займодавец"
в лице Генерального директора Петрова Ивана Петровича,
действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. В целях финансовой стабилизации Заемщика Заимодавец
предоставляет Заемщику заем на сумму 33 миллиона рублей, а
Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу указанную сумму займа в
обусловленный срок.
2. Возврат указанной в настоящем договоре суммы займа может
иметь место по желанию Заемщика в течение 3 лет по частям (в
рассрочку), но не позднее 10 октября 2010 года.
3. Предоставляемый Заимодавцем заем является беспроцентным, то
есть за пользование им проценты (плата) не взимаются.
4. Заимодавец перечисляет сумму займа поэтапно в следующие
сроки:
первый платеж в размере 11 миллионов рублей - не позднее
10.10.2008г.
второй платеж в размере 11 миллионов рублей - не позднее
10.10.2009г.
третий платеж в размере 11 миллионов рублей - не позднее
10.10.2010г.
5. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств
по возврату суммы займа в указанный в пункте 2 настоящего
договора срок, Заемщик предоставляет в залог следующее
имущество: административное здание, расположенное по адресу: г.
Москва, ул. Новинки, 15, именуемое в дальнейшем "Имущество".
Договор залога устанавливающий обеспечение, является приложением
к настоящему договору и вступает в действие не позднее одной
недели с момента подписания настоящего договора.
6. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего
исполнения Заемщиком своих обязательств остается у Заемщика.
7. Стороны договорились, что Заемщик не вправе распоряжаться
Имуществом, служащим обеспечением без согласия Заимодавца.
8. При утрате Заемщиком Имущества, являющегося обеспечением
обязательств Заемщика по настоящему договору или ухудшения его
условий по обстоятельствам, за которые Заимодавец не несет
ответственности, Заимодавец вправе требовать от Заемщика
досрочного возврата суммы займа.
9. Стороны определили, что в случае неисполнения либо
ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по
возврату суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в
полном объеме, определяемом к моменту фактического
удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением
обязательств Заемщика путем его реализации в установленном
порядке.
10. Стороны договорились, что в случае недостаточной суммы,
вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает
недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое
может быть обращено взыскание в соответствии с действующим
законодательством.
11. Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит
сумму предоставленной суммы займа, разница возвращается Заемщику
не позднее 10 дней с момента реализации.
12. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором,
применяется действующее законодательство.
13. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи
Заимодавцем первого платежа, указанного в п. 4 Заемщику или
перечисления соответствующих денежных средств на его банковский
счет.
Настоящий договор будет считаться исполненным при выполнении
Сторонами взаимных обязательств. Действие договора прекращается
в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
14. В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным
настоящим договором или в связи с ним, Стороны примут все меры к
их разрешению путем переговоров. В случае невозможности мирного
урегулирования споров они будут разрешаться в порядке,
установленном действующим законодательством.
15. Договор составлен в двух экземплярах, для каждой из сторон,
имеющих одинаковую юридическую силу..
16. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
